Achat · appartement
Appartement à Montreuil (93100)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau245 000 €Appartement à Montreuil (93100)2 pièces32 m²Voir plusJessyca Barba
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montreuil 93100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 166 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
245 000 €
119 750 € en dessous de la médiane locale (364 750 €), soit 33 %.
Prix au m²
7 656 €/m²
2 106 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 550 €/m²), soit 38 %.
Surface
32 m²
38 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 55 %.
Fourchette locale
233 750 € - 534 875 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local166 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 233 750 € à 534 875 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 2 pièces 38 m 2 Montreuil - Jean Moulin - Beaumonts
38 m² · 2 pièces · 7 237 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 275 000 €
Appartement 215 000 € MONTREUIL (93100)
41 m² · 2 pièces · 5 244 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 215 000 €
Achat Appartement 2 pièces 39,78 m 2 Montreuil - Ramenas - Léo Lagrange
39.78 m² · 2 pièces · 5 003 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 199 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montreuil 93100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 245 000 €. 119 750 € en dessous de la médiane locale (364 750 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 166 annonces actives à l'achat dans à Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 364 750 €, avec un prix au m² médian de 5 550 €/m². La fourchette centrale observée va de 233 750 € à 534 875 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.