Achat · parking
Appartement 430 000 € MONTMORENCY (95160)
0 / 0 Appartement 430 000 € MONTMORENCY (95160) 98 m² • 5 pièces • 3 chambres Ascenseur • Garage • 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Montmorency
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montmorency 95160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
430 000 €
97 500 € au-dessus de la médiane locale (332 500 €), soit 29 %.
Prix au m²
4 388 €/m²
735 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 653 €/m²), soit 20 %.
Surface
98 m²
7 m² en dessous de la médiane locale (105 m²), soit 7 %.
Fourchette locale
216 750 € - 453 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 216 750 € à 453 500 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même type€/m² plus bas 180 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montmorency 95160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 430 000 €. 97 500 € au-dessus de la médiane locale (332 500 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans Montmorency 95160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montmorency 95160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 332 500 €, avec un prix au m² médian de 3 653 €/m². La fourchette centrale observée va de 216 750 € à 453 500 €.
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