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Appartement 295 000 € MONTMORENCY (95160)
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Achat · parking

Appartement 295 000 € MONTMORENCY (95160)

Laforet Ile-de-France 95160
Parking

Le bien en détail

Ce stationnement de 81 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Montmorency (95160). Le prix demandé est de 295 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 642,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montmorency

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montmorency 95160

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 62 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 295 000 € 2 000 € en dessous de la médiane locale (297 000 €), soit 1 %.
Prix au m² 3 642 €/m² 552 €/m² en dessous de la médiane locale (4 194 €/m²), soit 13 %.
Surface 81 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 10 %.
Fourchette locale 199 500 € - 432 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 500 € à 432 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 13 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montmorency 95160 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 295 000 €. 2 000 € en dessous de la médiane locale (297 000 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à l'achat dans Montmorency 95160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montmorency 95160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 297 000 €, avec un prix au m² médian de 4 194 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 500 € à 432 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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