Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 295 000 € MONTMORENCY (95160) photo 4Appartement 295 000 € MONTMORENCY (95160) photo 5Appartement 295 000 € MONTMORENCY (95160) photo 6Appartement 295 000 € MONTMORENCY (95160) photo 7Appartement 295 000 € MONTMORENCY (95160) photo 8Appartement 295 000 € MONTMORENCY (95160) photo 9

Achat · parking

Appartement 295 000 € MONTMORENCY (95160)

Laforet Ile-de-France 95160
Parking

(nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 295 000 € MONTMORENCY (95160) 81 m² • 4 pièces • 3 chambres 1 salle d'eau • Parking (nouvel onglet)

Localisation

Montmorency

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montmorency 95160

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 295 000 € 47 500 € en dessous de la médiane locale (342 500 €), soit 14 %.
Prix au m² 3 642 €/m² 510 €/m² en dessous de la médiane locale (4 152 €/m²), soit 12 %.
Surface 81 m² Au niveau de la médiane locale (82 m²).
Fourchette locale 218 000 € - 483 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 218 000 € à 483 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur Laforet.

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 400 000 € MONTMORENCY (95160)

Appartement 400 000 € MONTMORENCY (95160)

98 m² · 5 pièces · 4 082 €/m²

Même typePièces proches
400 000 €
Appartement 180 000 € MONTMORENCY (95160)

Appartement 180 000 € MONTMORENCY (95160)

61 m² · 3 pièces · 2 951 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
180 000 €
Appartement 430 000 € MONTMORENCY (95160)

Appartement 430 000 € MONTMORENCY (95160)

98 m² · 5 pièces · 4 388 €/m²

Même typePièces proches
430 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montmorency 95160 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 295 000 €. 47 500 € en dessous de la médiane locale (342 500 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans Montmorency 95160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montmorency 95160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 342 500 €, avec un prix au m² médian de 4 152 €/m². La fourchette centrale observée va de 218 000 € à 483 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.