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Achat · parking

Appartement 445 000 € MONTMORENCY (95160)

Laforet Ile-de-France 95160
ParkingCave

0 / 0 Appartement 445 000 € MONTMORENCY (95160) 122 m² • 6 pièces • 4 chambres Cheminée • Garage • 1 cave • 1 salle de bain

Localisation

Montmorency

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montmorency 95160

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 445 000 € 102 500 € au-dessus de la médiane locale (342 500 €), soit 30 %.
Prix au m² 3 648 €/m² 504 €/m² en dessous de la médiane locale (4 152 €/m²), soit 12 %.
Surface 122 m² 41 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 50 %.
Fourchette locale 218 000 € - 483 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 218 000 € à 483 500 €.
Atouts déclarésparking, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 18 j sur Laforet.

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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas
390 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montmorency 95160 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 445 000 €. 102 500 € au-dessus de la médiane locale (342 500 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans Montmorency 95160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montmorency 95160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 342 500 €, avec un prix au m² médian de 4 152 €/m². La fourchette centrale observée va de 218 000 € à 483 500 €.

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