Achat · appartement
Appartement 675 000 € PARIS (75002)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 675 000 € PARIS (75002) 48 m² • 2 pièces • 1 chambre Ascenseur • 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Paris 2e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 2e 75002
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
675 000 €
355 000 € au-dessus de la médiane locale (320 000 €), soit 111 %.
Prix au m²
14 063 €/m²
2 605 €/m² au-dessus de la médiane locale (11 458 €/m²), soit 23 %.
Surface
48 m²
17 m² au-dessus de la médiane locale (31 m²), soit 55 %.
Fourchette locale
78 751 € - 547 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 78 751 € à 547 500 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 499 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 2e 75002 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 675 000 €. 355 000 € au-dessus de la médiane locale (320 000 €), soit 111 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Paris 2e 75002.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 2e 75002 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 320 000 €, avec un prix au m² médian de 11 458 €/m². La fourchette centrale observée va de 78 751 € à 547 500 €.
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