Achat · appartement
Appartement 730 000 € PARIS (75002)
0 / 0 Appartement 730 000 € PARIS (75002) 52 m² • 2 pièces • 1 chambre Ascenseur • 1 salle d'eau
Localisation
Paris 2e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 2e 75002
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
730 000 €
397 500 € au-dessus de la médiane locale (332 500 €), soit 120 %.
Prix au m²
14 038 €/m²
2 433 €/m² au-dessus de la médiane locale (11 605 €/m²), soit 21 %.
Surface
52 m²
24 m² au-dessus de la médiane locale (28 m²), soit 86 %.
Fourchette locale
173 750 € - 514 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 173 750 € à 514 750 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue 2 juin sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 650 000 € PARIS (75002)
48 m² · 2 pièces · 13 542 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 650 000 €
Appartement à Paris (75002)
47 m² · 2 pièces · 13 404 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 630 000 €
Appartement 835 000 € PARIS (75002)
57 m² · 2 pièces · 14 649 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 835 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 2e 75002 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 730 000 €. 397 500 € au-dessus de la médiane locale (332 500 €), soit 120 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Paris 2e 75002.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 2e 75002 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 332 500 €, avec un prix au m² médian de 11 605 €/m². La fourchette centrale observée va de 173 750 € à 514 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.