Achat · appartement
Appartement à Paris (75002)
Voir l'annonceNouveau630 000 €Appartement à Paris (75002)2 pièces47 m²Voir plusJonathan Khalfa
Localisation
Paris 2e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 2e 75002
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
630 000 €
352 500 € au-dessus de la médiane locale (277 500 €), soit 127 %.
Prix au m²
13 404 €/m²
1 946 €/m² au-dessus de la médiane locale (11 458 €/m²), soit 17 %.
Surface
47 m²
19 m² au-dessus de la médiane locale (28 m²), soit 68 %.
Fourchette locale
76 252 € - 514 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 76 252 € à 514 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 520 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 2e 75002 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 630 000 €. 352 500 € au-dessus de la médiane locale (277 500 €), soit 127 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Paris 2e 75002.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 2e 75002 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 277 500 €, avec un prix au m² médian de 11 458 €/m². La fourchette centrale observée va de 76 252 € à 514 750 €.
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