Achat · appartement
à 4 km de Draveil 199 900 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 96.78 m² Avec balcon Voir le bien
4 pièces , 2 chambres 96.78 m² Avec balcon
Localisation
Ris-Orangis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Ris Orangis 91130
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
199 900 €
38 650 € au-dessus de la médiane locale (161 250 €), soit 24 %.
Prix au m²
2 066 €/m²
111 €/m² en dessous de la médiane locale (2 177 €/m²), soit 5 %.
Surface
97 m²
23 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 31 %.
Fourchette locale
118 125 € - 197 175 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 39e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 118 125 € à 197 175 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 163 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 199 900 €. 38 650 € au-dessus de la médiane locale (161 250 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 161 250 €, avec un prix au m² médian de 2 177 €/m². La fourchette centrale observée va de 118 125 € à 197 175 €.
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