Maison 499 000 € BURES SUR YVETTE (91440)

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Achat · maison

Maison 499 000 € BURES SUR YVETTE (91440)

Laforet Ile-de-France 91440

Le bien en détail

Cette maison de 481 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Bures Sur Yvette (91440). Le prix demandé est de 499 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 037,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bures-sur-Yvette

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bures Sur Yvette 91440

Signal prix intéressant : le prix au m² est 73 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 499 000 € 89 000 € au-dessus de la médiane locale (410 000 €), soit 22 %.

Prix au m² 1 037 €/m² 2 736 €/m² en dessous de la médiane locale (3 773 €/m²), soit 73 %.

Surface 481 m² 378 m² au-dessus de la médiane locale (103 m²), soit 367 %.

Fourchette locale 330 700 € - 493 950 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 330 700 € à 493 950 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bures Sur Yvette 91440 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 73 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 499 000 €. 89 000 € au-dessus de la médiane locale (410 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans Bures Sur Yvette 91440.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bures Sur Yvette 91440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 410 000 €, avec un prix au m² médian de 3 773 €/m². La fourchette centrale observée va de 330 700 € à 493 950 €.

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