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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Bures-sur-Yvette (91440)

Analyse du marché immobilier à Bures-sur-Yvette (91440) : 180 annonces actives, loyer médian 590 €, prix d'achat médian 405 000 €, prix au m² médian 3 696 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 180 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 590 € 37 locations
Prix achat médian 405 000 € 143 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 696 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Bures-sur-Yvette (91440)

37 annonces de location · médiane 590 € · 19 €/m² médian

Loyers à Bures-sur-Yvette (91440) 0 5 10 15 20 < 600 € — 19 annonces 19 < 600 € 600 – 900 € — 6 annonces 6 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 11 annonces 11 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
528 €
Médiane
590 €
3e quartile
1 049 €
Loyer min
470 €
Loyer max
2 350 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Bures-sur-Yvette (91440)

143 annonces de vente · médiane 405 000 € · 3 696 €/m² médian

Prix d'achat à Bures-sur-Yvette (91440) 0 20 40 60 < 150 k€ — 1 annonces 1 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 7 annonces 7 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 62 annonces 62 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 47 annonces 47 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 25 annonces 25 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
332 800 €
Médiane
405 000 €
3e quartile
567 000 €
Prix min
91 440 €
Prix max
1 100 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 180 annonces actives à Bures-sur-Yvette (91440).

Type de bien

Type de bien House — 111 annonces (62%) Apartment — 42 annonces (23%) Parking — 20 annonces (11%) Studio — 6 annonces (3%) Property — 1 annonces (1%) 180 annonces
  • House 111 (62%)
  • Apartment 42 (23%)
  • Parking 20 (11%)
  • Studio 6 (3%)
  • Property 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 60 1 — 23 annonces 23 1 2 — 5 annonces 5 2 3 — 24 annonces 24 3 4 — 45 annonces 45 4 5 — 21 annonces 21 5 6+ — 59 annonces 59 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Bures-sur-Yvette (91440)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 40 m² · achat 103 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 < 20 m² — 12 annonces 12 < 20 m² 20 – 35 m² — 3 annonces 3 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 12 annonces 12 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 15 annonces 15 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 44 annonces 44 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 47 annonces 47 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 46 annonces 46 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Bures-sur-Yvette (91440).

Couverture

Sources les plus actives à Bures-sur-Yvette (91440)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 149 149 Bienici Bienici — 10 10 FNAIM FNAIM — 6 6 Laforet Laforet — 6 6 IAD France IAD France — 3 3 Orpi Orpi — 3 3 Capifrance Capifrance — 2 2 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Bures-sur-Yvette (91440)

Quel est le loyer moyen à Bures-sur-Yvette (91440) ?

Sur 37 annonces de location actives à Bures-sur-Yvette (91440), le loyer médian est de 590 € par mois (1er quartile 528 €, 3e quartile 1 049 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Bures-sur-Yvette (91440) ?

Le prix de vente médian à Bures-sur-Yvette (91440) est de 405 000 € sur 143 annonces actives, soit environ 3 696 €/m². La fourchette interquartile va de 332 800 € à 567 000 €.

Quel type de logement domine à Bures-sur-Yvette (91440) ?

Les maisons représentent 62% du marché actif à Bures-sur-Yvette (91440) (111 annonces sur 180).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Bures-sur-Yvette (91440) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 18/07/2026 09:51:20.