Achat · maison

à 11 km de Guyancourt 499 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 150.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91440

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 150 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Bures Sur Yvette (91440). Le prix demandé est de 499 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 326,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bures-sur-Yvette

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bures Sur Yvette 91440

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 499 000 € 89 000 € au-dessus de la médiane locale (410 000 €), soit 22 %.

Prix au m² 3 327 €/m² 446 €/m² en dessous de la médiane locale (3 773 €/m²), soit 12 %.

Surface 150 m² 47 m² au-dessus de la médiane locale (103 m²), soit 46 %.

Fourchette locale 330 700 € - 493 950 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 330 700 € à 493 950 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 27 j sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bures Sur Yvette 91440 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 499 000 €. 89 000 € au-dessus de la médiane locale (410 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans Bures Sur Yvette 91440.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bures Sur Yvette 91440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 410 000 €, avec un prix au m² médian de 3 773 €/m². La fourchette centrale observée va de 330 700 € à 493 950 €.

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