Achat · appartement

Mennecy (91) Exclusif 72 000 € Appartement 1 pièce 21.38 m²

l'Adresse Ile-de-France 91540

Le bien en détail

Cet appartement de 21,38 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Mennecy (91540). Le prix demandé est de 72 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 367,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Mennecy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mennecy 91540

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 125 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 72 000 € 258 000 € en dessous de la médiane locale (330 000 €), soit 78 %.

Prix au m² 3 368 €/m² 410 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 958 €/m²), soit 14 %.

Surface 21 m² 110 m² en dessous de la médiane locale (131 m²), soit 84 %.

Fourchette locale 188 750 € - 399 925 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local125 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 188 750 € à 399 925 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 72 000 €. 258 000 € en dessous de la médiane locale (330 000 €), soit 78 %. La comparaison s'appuie sur 125 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 330 000 €, avec un prix au m² médian de 2 958 €/m². La fourchette centrale observée va de 188 750 € à 399 925 €.

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