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Appartement 2 pièces 53 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Centre-ville - Mérantaise)
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Location · parking

Appartement 2 pièces 53 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Centre-ville - Mérantaise)

Bienici Ile-de-France 91190
Charges comprisesParkingÉtage 1

GIF SUR YVETTE - Centre ville, proches commerces de bouche et de la gare de Gif, grand 2 pièces de 53 m² en très bon état, au 1er étage, exposé ouest, comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée en placards et équipée (gazinière), chambre avec placard, salle de bains, le tout parqueté. Grand Grenier et parking en sous-sol. Chauffage individuel électrique . Disponible le 01/07/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790.0 € et 1120.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Localisation

Gif-sur-Yvette

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 41 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 021 € 81 € au-dessus de la médiane locale (940 €), soit 9 %.
Prix au m² 19 €/m² Au niveau de la médiane locale (19 €/m²).
Surface 53 m² Au niveau de la médiane locale (52 m²).
Fourchette locale 777 € - 1 270 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 777 € à 1 270 €.
Atouts déclarésparking, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 021 €. 81 € au-dessus de la médiane locale (940 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à la location dans Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à la location à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 940 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 777 € à 1 270 €.

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