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Appartement 2 pièces 52 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Centre-ville - Mérantaise)
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Location · parking

Appartement 2 pièces 52 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Centre-ville - Mérantaise)

Bienici Ile-de-France 91190
Charges comprisesParking

GIF SUR YVETTE - Très beau 2 pièces de 52,45m² en centre-ville proche des commerces, écoles, RER GIF SUR YVETTE. L'appartement dispose d'une entrée desservant cuisine indépendante aménagée et équipée, wc, grand séjour avec rangements, dégagement avec salle de douche et chambre avec placard. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. PRODUIT RARE DANS LE SECTEUR - A VOIR TRES VITE. LIBRE LE 26/06/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1007.0 € et 1363.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Localisation

Gif-sur-Yvette

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 43 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 970 € 70 € au-dessus de la médiane locale (900 €), soit 8 %.
Prix au m² 18 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 12 %.
Surface 52 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (49 m²), soit 8 %.
Fourchette locale 763 € - 1 300 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 763 € à 1 300 €.
Atouts déclarésparking, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.
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Même typePièces prochesSurface proche 943 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 970 €. 70 € au-dessus de la médiane locale (900 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à la location dans Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à la location à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 900 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 763 € à 1 300 €.

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