Achat · maison
Maison 475 000 € NOISY LE ROI (78590)
0 / 0 Maison 475 000 € NOISY LE ROI (78590) 69 m² • 4 pièces • 3 chambres Cheminée • Surf. terrain : 40 m² • Terrasse • Garage
Localisation
Noisy-le-Roi
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Roi 78590
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 76 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
475 000 €
76 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 19 %.
Prix au m²
6 884 €/m²
2 974 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 910 €/m²), soit 76 %.
Surface
69 m²
30 m² en dessous de la médiane locale (99 m²), soit 30 %.
Fourchette locale
272 000 € - 527 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 272 000 € à 527 500 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Roi 78590 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 76 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 475 000 €. 76 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Roi 78590.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Roi 78590 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 3 910 €/m². La fourchette centrale observée va de 272 000 € à 527 500 €.
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