Achat · appartement
Achat Appartement 4 pièces 84,92 m 2 Noisy-le-Roi
Exclusivité 450 000 € Soit 5 299,11 €/m 2 Vente Achat Appartement 4 pièces 84,92 m 2 Noisy-le-Roi Favoris Message
Localisation
Noisy-le-Roi
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T4 Noisy Le Roi 78590
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
450 000 €
32 000 € au-dessus de la médiane locale (418 000 €), soit 8 %.
Prix au m²
5 299 €/m²
1 295 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 004 €/m²), soit 32 %.
Surface
85 m²
22 m² en dessous de la médiane locale (107 m²), soit 21 %.
Fourchette locale
335 000 € - 600 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 335 000 € à 600 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Orpi.
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Même typePièces prochesSurface proche 399 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Noisy Le Roi 78590 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 450 000 €. 32 000 € au-dessus de la médiane locale (418 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans T4 Noisy Le Roi 78590.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Noisy Le Roi 78590 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 418 000 €, avec un prix au m² médian de 4 004 €/m². La fourchette centrale observée va de 335 000 € à 600 000 €.
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