Achat · appartement
Appartement à vendre 4 pièces NOISY LE ROI (78)
Présenté par Anne Nouveauté NOISY LE ROI 78590 399 000€ Appartement à vendre 4 pièces NOISY LE ROI (78) 2 sdb 93 m² 3 chambres
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Le Chesnay Rocquencourt 78590
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 21 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
399 000 €
15 500 € en dessous de la médiane locale (414 500 €), soit 4 %.
Prix au m²
4 290 €/m²
321 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 969 €/m²), soit 8 %.
Surface
93 m²
22 m² en dessous de la médiane locale (115 m²), soit 19 %.
Fourchette locale
235 500 € - 590 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 235 500 € à 590 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Capifrance.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 4 pièces 88,64 m 2 Noisy-le-Roi
88.64 m² · 4 pièces · 4 851 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 430 000 €
Appartement 399 000 € NOISY LE ROI (78590)
99 m² · 5 pièces · 4 030 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 399 000 €
Dpt Yvelines (78), à vendre NOISY LE ROI Résidence des Princes appartement T4 de 115 m²
115 m² · 4 pièces
Même typePièces prochesQuestions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Chesnay Rocquencourt 78590 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 399 000 €. 15 500 € en dessous de la médiane locale (414 500 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à l'achat dans Le Chesnay Rocquencourt 78590.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Chesnay Rocquencourt 78590 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 414 500 €, avec un prix au m² médian de 3 969 €/m². La fourchette centrale observée va de 235 500 € à 590 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.