Achat · appartement
Achat Appartement 4 pièces 88,64 m 2 Noisy-le-Roi
Exclusivité 430 000 € Soit 4 851,08 €/m 2 Vente Achat Appartement 4 pièces 88,64 m 2 Noisy-le-Roi Favoris Message
Localisation
Noisy-le-Roi
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T4 Noisy Le Roi 78590
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
430 000 €
75 000 € en dessous de la médiane locale (505 000 €), soit 15 %.
Prix au m²
4 851 €/m²
807 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 045 €/m²), soit 20 %.
Surface
89 m²
37 m² en dessous de la médiane locale (126 m²), soit 30 %.
Fourchette locale
382 250 € - 647 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 382 250 € à 647 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Orpi.
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€/m² plus bas 849 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Noisy Le Roi 78590 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 430 000 €. 75 000 € en dessous de la médiane locale (505 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans T4 Noisy Le Roi 78590.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Noisy Le Roi 78590 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 505 000 €, avec un prix au m² médian de 4 045 €/m². La fourchette centrale observée va de 382 250 € à 647 250 €.
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