Achat · appartement

Achat Appartement 4 pièces 88,64 m 2 Noisy-le-Roi

Orpi Ile-de-France 78590

Le bien en détail

Cet appartement de 88,64 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à T4 Noisy Le Roi (78590). Le prix demandé est de 430 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 851,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisy-le-Roi

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T4 Noisy Le Roi 78590

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 430 000 € Au niveau de la médiane locale (430 000 €).

Prix au m² 4 851 €/m² 847 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 004 €/m²), soit 21 %.

Surface 89 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (105 m²), soit 16 %.

Fourchette locale 385 500 € - 620 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 385 500 € à 620 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 23 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Noisy Le Roi 78590 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 430 000 €. Au niveau de la médiane locale (430 000 €). La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à l'achat dans T4 Noisy Le Roi 78590.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Noisy Le Roi 78590 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 000 €, avec un prix au m² médian de 4 004 €/m². La fourchette centrale observée va de 385 500 € à 620 000 €.

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