Annonces Paris & Île-de-France
Maison à Noisy-le-Roi (78590)
Maison à Noisy-le-Roi (78590) photo 2Maison à Noisy-le-Roi (78590) photo 3

Achat · maison

Maison à Noisy-le-Roi (78590)

IAD France Ile-de-France 78590

Le bien en détail

Cette maison de 184 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Noisy Le Roi (78590). Le prix demandé est de 620 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 369,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Noisy Le Roi 78590

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 27 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 620 000 € 190 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 44 %.
Prix au m² 3 370 €/m² 634 €/m² en dessous de la médiane locale (4 004 €/m²), soit 16 %.
Surface 184 m² 79 m² au-dessus de la médiane locale (105 m²), soit 75 %.
Fourchette locale 385 500 € - 620 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 11e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 385 500 € à 620 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 11 juin sur IAD France.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché à Noisy Le RoiToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à Noisy le roi (78590)

Maison à Noisy le roi (78590)

190 m² · 7 pièces · 4 468 €/m²

Même typeSurface proche 849 000 €

NOISY LE ROI Domaine du Parc Maison Fami...

138 m² · 7 pièces · 4 493 €/m²

Même type 620 000 € Maison traditionnelle à Noisy-le-Roi (78590)

Maison traditionnelle à Noisy-le-Roi (78590)

188 m² · 8 pièces · 4 441 €/m²

Même typeSurface proche 835 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Noisy Le Roi 78590 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 620 000 €. 190 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à l'achat dans à Noisy Le Roi 78590.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Noisy Le Roi 78590 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 000 €, avec un prix au m² médian de 4 004 €/m². La fourchette centrale observée va de 385 500 € à 620 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.