Achat · maison
Maison à Noisy le roi (78590)
Voir l'annonceNouveau849 000 €Maison à Noisy le roi (78590)6 chambres7 pièces190 m²750 m² de terrainVoir plusBénédicte Naruse
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Noisy Le Roi 78590
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
849 000 €
440 500 € au-dessus de la médiane locale (408 500 €), soit 108 %.
Prix au m²
4 468 €/m²
499 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 969 €/m²), soit 13 %.
Surface
190 m²
75 m² au-dessus de la médiane locale (115 m²), soit 65 %.
Fourchette locale
255 500 € - 569 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 255 500 € à 569 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 2 juin sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Noisy Le Roi 78590 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 849 000 €. 440 500 € au-dessus de la médiane locale (408 500 €), soit 108 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans à Noisy Le Roi 78590.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Noisy Le Roi 78590 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 408 500 €, avec un prix au m² médian de 3 969 €/m². La fourchette centrale observée va de 255 500 € à 569 750 €.
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