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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Noisy-le-Roi (78590)

Analyse du marché immobilier à Noisy-le-Roi (78590) : 18 annonces actives, loyer médian 2 200 €, prix d'achat médian 399 000 €, prix au m² médian 3 910 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 18 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 2 200 € 7 locations
Prix achat médian 399 000 € 11 ventes
Loyer médian / m² 18 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 910 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Noisy-le-Roi (78590)

7 annonces de location · médiane 2 200 € · 18 €/m² médian

Loyers à Noisy-le-Roi (78590) 0 0,5 1 1,5 2 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 0 annonces 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 2 annonces 2 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 2 annonces 2 ≥ 3 000 €
1er quartile
1 065 €
Médiane
2 200 €
3e quartile
2 908 €
Loyer min
220 €
Loyer max
3 000 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Noisy-le-Roi (78590)

11 annonces de vente · médiane 399 000 € · 3 910 €/m² médian

Prix d'achat à Noisy-le-Roi (78590) 0 1 2 3 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 1 annonces 1 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 3 annonces 3 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 3 annonces 3 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
272 000 €
Médiane
399 000 €
3e quartile
527 500 €
Prix min
78 590 €
Prix max
849 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 18 annonces actives à Noisy-le-Roi (78590).

Type de bien

Type de bien Apartment — 8 annonces (44%) House — 6 annonces (33%) Parking — 4 annonces (22%) 18 annonces
  • Apartment 8 (44%)
  • House 6 (33%)
  • Parking 4 (22%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 2 4 6 3 — 1 annonces 1 3 4 — 5 annonces 5 4 5 — 6 annonces 6 5 6+ — 3 annonces 3 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Noisy-le-Roi (78590)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 2 annonces 2 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 111 m² · achat 99 m²

Surfaces 0 2 4 6 8 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 0 annonces 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 0 annonces 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 2 annonces 2 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 3 annonces 3 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 7 annonces 7 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 4 annonces 4 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Noisy-le-Roi (78590).

Couverture

Sources les plus actives à Noisy-le-Roi (78590)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 5 5 Bienici Bienici — 5 5 IAD France IAD France — 3 3 l'Adresse l'Adresse — 2 2 Orpi Orpi — 2 2 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Noisy-le-Roi (78590)

Quel est le loyer moyen à Noisy-le-Roi (78590) ?

Sur 7 annonces de location actives à Noisy-le-Roi (78590), le loyer médian est de 2 200 € par mois (1er quartile 1 065 €, 3e quartile 2 908 €). Le loyer médian par mètre carré est de 18 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Noisy-le-Roi (78590) ?

Le prix de vente médian à Noisy-le-Roi (78590) est de 399 000 € sur 11 annonces actives, soit environ 3 910 €/m². La fourchette interquartile va de 272 000 € à 527 500 €.

Quel type de logement domine à Noisy-le-Roi (78590) ?

Les appartements représentent 44% du marché actif à Noisy-le-Roi (78590) (8 annonces sur 18).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Noisy-le-Roi (78590) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 12/06/2026 03:10:20.