Achat · appartement
Vauréal (95) 189 901 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.00 m² Avec terrasse Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 45.00 m² Avec terrasse
Localisation
Vauréal
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vaureal 95490
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
189 901 €
164 100 € en dessous de la médiane locale (354 001 €), soit 46 %.
Prix au m²
4 220 €/m²
734 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 487 €/m²), soit 21 %.
Surface
45 m²
65 m² en dessous de la médiane locale (110 m²), soit 59 %.
Fourchette locale
248 726 € - 399 426 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 248 726 € à 399 426 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Vauréal (95) Exclusif 189 901 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.00 m² Avec terrasse Voir le bien
45 m² · 2 pièces · 4 220 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 189 901 €
Vauréal (95) Exclusif 174 500 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.11 m² Avec balcon Voir le bien
45.11 m² · 2 pièces · 3 868 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 174 500 €
Vauréal (95) Exclusif 169 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 39.76 m² Avec jardin Voir le bien
39.76 m² · 2 pièces · 4 251 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 169 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaureal 95490 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 189 901 €. 164 100 € en dessous de la médiane locale (354 001 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans Vaureal 95490.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vaureal 95490 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 354 001 €, avec un prix au m² médian de 3 487 €/m². La fourchette centrale observée va de 248 726 € à 399 426 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.