Achat · appartement
Vauréal (95) Exclusif 169 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 39.76 m² Avec jardin Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 39.76 m² Avec jardin
Localisation
Vauréal
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vaureal 95490
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
169 000 €
185 001 € en dessous de la médiane locale (354 001 €), soit 52 %.
Prix au m²
4 251 €/m²
771 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 480 €/m²), soit 22 %.
Surface
40 m²
70 m² en dessous de la médiane locale (110 m²), soit 64 %.
Fourchette locale
248 726 € - 420 001 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 248 726 € à 420 001 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 5 km de Osny Exclusif 174 500 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.11 m² Avec balcon Voir le bien
45.11 m² · 2 pièces · 3 868 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 174 500 €
Vauréal (95) Exclusif 189 901 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.00 m² Avec terrasse Voir le bien
45 m² · 2 pièces · 4 220 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 189 901 €
Vauréal (95) 134 900 € Appartement 1 pièce 25.00 m² Avec terrasse Voir le bien
25 m² · 1 pièces · 5 396 €/m²
Même typePièces proches 134 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaureal 95490 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 169 000 €. 185 001 € en dessous de la médiane locale (354 001 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans Vaureal 95490.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vaureal 95490 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 354 001 €, avec un prix au m² médian de 3 480 €/m². La fourchette centrale observée va de 248 726 € à 420 001 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.