Achat · appartement
Vauréal (95) Exclusif 174 500 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.11 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 45.11 m² Avec balcon
Localisation
Vauréal
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vaureal 95490
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 3 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
174 500 €
35 401 € en dessous de la médiane locale (209 901 €), soit 17 %.
Prix au m²
3 868 €/m²
178 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 690 €/m²), soit 5 %.
Surface
45 m²
12 m² en dessous de la médiane locale (57 m²), soit 21 %.
Fourchette locale
192 201 € - 289 451 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 192 201 € à 289 451 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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€/m² plus bas 369 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaureal 95490 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 174 500 €. 35 401 € en dessous de la médiane locale (209 901 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à l'achat dans Vaureal 95490.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vaureal 95490 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 209 901 €, avec un prix au m² médian de 3 690 €/m². La fourchette centrale observée va de 192 201 € à 289 451 €.
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