Achat · appartement
Appartement à Cergy (95000)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau310 000 €Appartement à Cergy (95000)2 chambres3 pièces75 m²Voir plusNicolas Chastagnol
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Cergy 95000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
310 000 €
95 000 € au-dessus de la médiane locale (215 000 €), soit 44 %.
Prix au m²
4 133 €/m²
975 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 158 €/m²), soit 31 %.
Surface
75 m²
7 m² en dessous de la médiane locale (82 m²), soit 9 %.
Fourchette locale
163 750 € - 334 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 163 750 € à 334 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 250 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Cergy 95000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 310 000 €. 95 000 € au-dessus de la médiane locale (215 000 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans à Cergy 95000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Cergy 95000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 215 000 €, avec un prix au m² médian de 3 158 €/m². La fourchette centrale observée va de 163 750 € à 334 500 €.
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