Achat · appartement
Appartement à Cergy (95000)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau349 000 €Appartement à Cergy (95000)2 chambres3 pièces87 m²Voir plusArthur Guilbert
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Cergy 95000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 33 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
349 000 €
134 000 € au-dessus de la médiane locale (215 000 €), soit 62 %.
Prix au m²
4 011 €/m²
853 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 158 €/m²), soit 27 %.
Surface
87 m²
1 m² en dessous de la médiane locale (88 m²), soit 1 %.
Fourchette locale
167 500 € - 367 501 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 167 500 € à 367 501 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Cergy 95000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 349 000 €. 134 000 € au-dessus de la médiane locale (215 000 €), soit 62 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à l'achat dans à Cergy 95000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Cergy 95000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 215 000 €, avec un prix au m² médian de 3 158 €/m². La fourchette centrale observée va de 167 500 € à 367 501 €.
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