Achat · appartement
Appartement à Cergy (95000)
Voir l'annonceNouveau265 000 €Appartement à Cergy (95000)2 chambres3 pièces71 m²Voir plusZina Benzahaf
Localisation
Le Clos des Larris 95000 Pontoise
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Cergy 95000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
265 000 €
18 000 € au-dessus de la médiane locale (247 000 €), soit 7 %.
Prix au m²
3 732 €/m²
616 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 116 €/m²), soit 20 %.
Surface
71 m²
10 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 12 %.
Fourchette locale
179 900 € - 349 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 900 € à 349 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 38 min sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Cergy 95000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 265 000 €. 18 000 € au-dessus de la médiane locale (247 000 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans à Cergy 95000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Cergy 95000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 247 000 €, avec un prix au m² médian de 3 116 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 900 € à 349 000 €.
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