Appartement 2 pièces 22 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 22 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

Bienici Ile-de-France 77130

Charges comprises

Situé au cœur de MontereauFaultYonne, cet appartement à louer propose un cadre de vie pratique et agréable. Le loyer s'élève à 480€/mois et le logement comprend une cuisine séparée, une pièce principale, une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun: plusieurs arrêts de bus se trouvent à deux minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Le quartier offre de multiples possibilités de loisirs : à quelques pas, vous trouverez un théâtre, un complexe sportif, une piscine ainsi qu'un parc pour profiter des espaces verts et de la rivière. La vie locale est animée avec de nombreux cafés, bars et restaurants à proximité immédiate, et un supermarché à quatre minutes à pied pour vos courses quotidiennes.

Localisation

Montereau-Fault-Yonne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montereau Fault Yonne 77130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 31 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 480 € 131 € en dessous de la médiane locale (611 €), soit 21 %.

Prix au m² 22 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (16 €/m²), soit 38 %.

Surface 22 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (38 m²), soit 42 %.

Fourchette locale 538 € - 712 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 538 € à 712 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 480 €. 131 € en dessous de la médiane locale (611 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à la location dans Montereau Fault Yonne 77130.

Quels sont les prix habituels à la location à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 611 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 538 € à 712 €.

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