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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Montereau-Fault-Yonne (77130)

Analyse du marché immobilier à Montereau-Fault-Yonne (77130) : 147 annonces actives, loyer médian 726 €, prix d'achat médian 142 250 €, prix au m² médian 2 232 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 147 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 726 € 37 locations
Prix achat médian 142 250 € 110 ventes
Loyer médian / m² 14 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 232 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Montereau-Fault-Yonne (77130)

37 annonces de location · médiane 726 € · 14 €/m² médian

Loyers à Montereau-Fault-Yonne (77130) 0 5 10 15 20 < 600 € — 7 annonces 7 < 600 € 600 – 900 € — 21 annonces 21 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
600 €
Médiane
726 €
3e quartile
755 €
Loyer min
340 €
Loyer max
1 484 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Montereau-Fault-Yonne (77130)

110 annonces de vente · médiane 142 250 € · 2 232 €/m² médian

Prix d'achat à Montereau-Fault-Yonne (77130) 0 10 20 30 40 50 60 < 150 k€ — 58 annonces 58 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 29 annonces 29 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 16 annonces 16 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 7 annonces 7 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
86 250 €
Médiane
142 250 €
3e quartile
235 000 €
Prix min
57 500 €
Prix max
527 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 147 annonces actives à Montereau-Fault-Yonne (77130).

Type de bien

Type de bien Apartment — 67 annonces (46%) House — 62 annonces (42%) Property — 7 annonces (5%) Commercial — 4 annonces (3%) Studio — 4 annonces (3%) Parking — 3 annonces (2%) 147 annonces
  • Apartment 67 (46%)
  • House 62 (42%)
  • Property 7 (5%)
  • Commercial 4 (3%)
  • Studio 4 (3%)
  • Parking 3 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 1 — 23 annonces 23 1 2 — 36 annonces 36 2 3 — 20 annonces 20 3 4 — 13 annonces 13 4 5 — 23 annonces 23 5 6+ — 18 annonces 18 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Montereau-Fault-Yonne (77130)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 43 m² · achat 82 m²

Surfaces 0 10 20 30 < 20 m² — 4 annonces 4 < 20 m² 20 – 35 m² — 30 annonces 30 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 18 annonces 18 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 25 annonces 25 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 13 annonces 13 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 33 annonces 33 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 12 annonces 12 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Montereau-Fault-Yonne (77130).

Couverture

Sources les plus actives à Montereau-Fault-Yonne (77130)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 59 59 l'Adresse l'Adresse — 40 40 Orpi Orpi — 22 22 Bienici Bienici — 18 18 Laforet Laforet — 5 5 FNAIM FNAIM — 2 2 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Montereau-Fault-Yonne (77130)

Quel est le loyer moyen à Montereau-Fault-Yonne (77130) ?

Sur 37 annonces de location actives à Montereau-Fault-Yonne (77130), le loyer médian est de 726 € par mois (1er quartile 600 €, 3e quartile 755 €). Le loyer médian par mètre carré est de 14 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Montereau-Fault-Yonne (77130) ?

Le prix de vente médian à Montereau-Fault-Yonne (77130) est de 142 250 € sur 110 annonces actives, soit environ 2 232 €/m². La fourchette interquartile va de 86 250 € à 235 000 €.

Quel type de logement domine à Montereau-Fault-Yonne (77130) ?

Les appartements représentent 46% du marché actif à Montereau-Fault-Yonne (77130) (67 annonces sur 147).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Montereau-Fault-Yonne (77130) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 31/08/2026 03:37:58.