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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Montereau-Fault-Yonne (77130)

Analyse du marché immobilier à Montereau-Fault-Yonne (77130) : 90 annonces actives, loyer médian 633 €, prix d'achat médian 166 500 €, prix au m² médian 2 175 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 90 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 633 € 40 locations
Prix achat médian 166 500 € 50 ventes
Loyer médian / m² 18 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 175 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Montereau-Fault-Yonne (77130)

40 annonces de location · médiane 633 € · 18 €/m² médian

Loyers à Montereau-Fault-Yonne (77130) 0 5 10 15 < 600 € — 13 annonces 13 < 600 € 600 – 900 € — 14 annonces 14 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
520 €
Médiane
633 €
3e quartile
724 €
Loyer min
450 €
Loyer max
1 484 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Montereau-Fault-Yonne (77130)

50 annonces de vente · médiane 166 500 € · 2 175 €/m² médian

Prix d'achat à Montereau-Fault-Yonne (77130) 0 5 10 15 20 < 150 k€ — 20 annonces 20 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 17 annonces 17 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 11 annonces 11 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 2 annonces 2 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
130 875 €
Médiane
166 500 €
3e quartile
252 000 €
Prix min
75 000 €
Prix max
527 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 90 annonces actives à Montereau-Fault-Yonne (77130).

Type de bien

Type de bien Apartment — 36 annonces (40%) House — 30 annonces (33%) Studio — 8 annonces (9%) Property — 6 annonces (7%) Parking — 5 annonces (6%) Commercial — 5 annonces (6%) 90 annonces
  • Apartment 36 (40%)
  • House 30 (33%)
  • Studio 8 (9%)
  • Property 6 (7%)
  • Parking 5 (6%)
  • Commercial 5 (6%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 20 1 — 15 annonces 15 1 2 — 20 annonces 20 2 3 — 13 annonces 13 3 4 — 6 annonces 6 4 5 — 13 annonces 13 5 6+ — 7 annonces 7 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Montereau-Fault-Yonne (77130)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 2 annonces 2 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 30 m² · achat 95 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 < 20 m² — 7 annonces 7 < 20 m² 20 – 35 m² — 16 annonces 16 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 13 annonces 13 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 18 annonces 18 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 7 annonces 7 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 16 annonces 16 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 5 annonces 5 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Montereau-Fault-Yonne (77130).

Couverture

Sources les plus actives à Montereau-Fault-Yonne (77130)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 36 36 Bienici Bienici — 20 20 Orpi Orpi — 13 13 FNAIM FNAIM — 8 8 l'Adresse l'Adresse — 6 6 Laforet Laforet — 4 4 SeLoger SeLoger — 2 2 Citya Citya — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Montereau-Fault-Yonne (77130)

Quel est le loyer moyen à Montereau-Fault-Yonne (77130) ?

Sur 40 annonces de location actives à Montereau-Fault-Yonne (77130), le loyer médian est de 633 € par mois (1er quartile 520 €, 3e quartile 724 €). Le loyer médian par mètre carré est de 18 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Montereau-Fault-Yonne (77130) ?

Le prix de vente médian à Montereau-Fault-Yonne (77130) est de 166 500 € sur 50 annonces actives, soit environ 2 175 €/m². La fourchette interquartile va de 130 875 € à 252 000 €.

Quel type de logement domine à Montereau-Fault-Yonne (77130) ?

Les appartements représentent 40% du marché actif à Montereau-Fault-Yonne (77130) (36 annonces sur 90).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Montereau-Fault-Yonne (77130) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 16/07/2026 07:14:04.