Appartement 1 pièce 21 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

Location · appartement

Appartement 1 pièce 21 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

Bienici Ile-de-France 77130

Charges comprises

À MontereauFaultYonne, cet appartement d'une pièce d'une surface de 21m², situé au rezdépart, se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, d'un WC et d'une salle d'eau, le tout pour 500€/mois. Le quartier offre un quotidien pratique : plusieurs commerces, dont un supermarché à quelques minutes à pied, ainsi qu'une offre variée de restaurants et de cafés à moins de cinq minutes de marche. Des arrêts de bus se trouvent également à proximité, facilitant les déplacements dans la région. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 817.0 € et 1105.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Localisation

Montereau-Fault-Yonne

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montereau Fault Yonne 77130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 500 € 125 € en dessous de la médiane locale (625 €), soit 20 %.

Prix au m² 24 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 41 %.

Surface 21 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (38 m²), soit 44 %.

Fourchette locale 582 € - 743 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 582 € à 743 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 500 €. 125 € en dessous de la médiane locale (625 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Montereau Fault Yonne 77130.

Quels sont les prix habituels à la location à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 625 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 582 € à 743 €.

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