Appartement 1 pièce 23 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

Location · appartement

Appartement 1 pièce 23 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

Bienici Ile-de-France 77130

Charges comprises

Situé au premier étage d'un immeuble calme de MontereauFaultYonne, cet appartement vous accueille avec un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne. L'ensemble est habitable sans travaux. Au quotidien, vous profiterez d'un cadre de vie agréable: plusieurs lignes de bus passent à moins de trois minutes à pied, assurant un accès rapide aux commerces du centre, dont un supermarché à trois minutes. Le quartier est animé par de nombreux cafés, bars et restaurants à proximité immédiate, et vous pourrez vous détendre dans les espaces verts du parc des Noues, à quelques mètres seulement, ou rejoindre d'autres espaces de loisirs comme le parc des Amendes et une piscine à cinq minutes à pied. Le loyer est de 450€/mois.

Localisation

Montereau-Fault-Yonne

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montereau Fault Yonne 77130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 37 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 450 € 195 € en dessous de la médiane locale (645 €), soit 30 %.

Prix au m² 20 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 11 %.

Surface 23 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (31 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 525 € - 745 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 525 € à 745 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 450 €. 195 € en dessous de la médiane locale (645 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à la location dans Montereau Fault Yonne 77130.

Quels sont les prix habituels à la location à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 645 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 525 € à 745 €.

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