Appartement 1 pièce 23 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

Location · appartement

Appartement 1 pièce 23 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

Bienici Ile-de-France 77130

Charges comprises

Situé au premier étage d'un immeuble calme de MontereauFaultYonne, cet appartement vous accueille avec un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne. L'ensemble est habitable sans travaux. Au quotidien, vous profiterez d'un cadre de vie agréable: plusieurs lignes de bus passent à moins de trois minutes à pied, assurant un accès rapide aux commerces du centre, dont un supermarché à trois minutes. Le quartier est animé par de nombreux cafés, bars et restaurants à proximité immédiate, et vous pourrez vous détendre dans les espaces verts du parc des Noues, à quelques mètres seulement, ou rejoindre d'autres espaces de loisirs comme le parc des Amendes et une piscine à cinq minutes à pied. Le loyer est de 450€/mois.

Localisation

Montereau-Fault-Yonne

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montereau Fault Yonne 77130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 450 € 175 € en dessous de la médiane locale (625 €), soit 28 %.

Prix au m² 20 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 18 %.

Surface 23 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (38 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 582 € - 743 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 582 € à 743 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Montereau Fault Yonne Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 1 pièce 21 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

21 m² · 1 pièces · 24 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 500 €

Appartement 1 pièce 16 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

16 m² · 1 pièces · 25 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 395 €

Appartement 2 pièces 23 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

23 m² · 2 pièces · 25 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 570 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 450 €. 175 € en dessous de la médiane locale (625 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Montereau Fault Yonne 77130.

Quels sont les prix habituels à la location à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 625 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 582 € à 743 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.