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Location · maison

Pavillon à Vendre à Stains Village

A Vendre A Louer Ile-de-France 93240

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 139 m², composée de 4 pièces, est proposée à la location à Stains (93240). Le loyer affiché est de 1 890 € par mois.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 13,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 22 680 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Stains

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Stains 93240

Signal prix intéressant : le prix au m² est 38 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 12 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 890 € 1 160 € au-dessus de la médiane locale (730 €), soit 159 %.

Prix au m² 14 €/m² 9 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 38 %.

Surface 139 m² 106 m² au-dessus de la médiane locale (33 m²), soit 321 %.

Fourchette locale 595 € - 1 491 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 595 € à 1 491 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 50 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Stains 93240 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 38 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 890 €. 1 160 € au-dessus de la médiane locale (730 €), soit 159 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à la location dans Stains 93240.

Quels sont les prix habituels à la location à Stains 93240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 730 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 595 € à 1 491 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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