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Achat · maison

Vaires-sur-Marne (77) Exclusif 499 900 € Maison 6 pièces , 4 chambres 118.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77360
Parking

6 pièces , 4 chambres 118.00 m² Avec jardin, garage/box

Localisation

Vaires-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vaires Sur Marne 77360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 499 900 € 251 900 € au-dessus de la médiane locale (248 000 €), soit 102 %.
Prix au m² 4 236 €/m² 562 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 674 €/m²), soit 15 %.
Surface 118 m² 48 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 69 %.
Fourchette locale 184 750 € - 331 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 184 750 € à 331 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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449 000 €

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Même typePièces proches€/m² plus bas
498 000 €

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125 m² · 6 pièces · 3 192 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
399 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaires Sur Marne 77360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 499 900 €. 251 900 € au-dessus de la médiane locale (248 000 €), soit 102 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans Vaires Sur Marne 77360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vaires Sur Marne 77360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 248 000 €, avec un prix au m² médian de 3 674 €/m². La fourchette centrale observée va de 184 750 € à 331 000 €.

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