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Achat · maison

Vaires-sur-Marne (77) 399 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 125.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77360
ParkingTerrasse

6 pièces , 4 chambres 125.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

Localisation

Vaires-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vaires Sur Marne 77360

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 10 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 000 € 113 000 € au-dessus de la médiane locale (286 000 €), soit 40 %.
Prix au m² 3 192 €/m² 712 €/m² en dessous de la médiane locale (3 904 €/m²), soit 18 %.
Surface 125 m² 51 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 70 %.
Fourchette locale 204 250 € - 386 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 11e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 204 250 € à 386 500 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaires Sur Marne 77360 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 399 000 €. 113 000 € au-dessus de la médiane locale (286 000 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à l'achat dans Vaires Sur Marne 77360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vaires Sur Marne 77360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 286 000 €, avec un prix au m² médian de 3 904 €/m². La fourchette centrale observée va de 204 250 € à 386 500 €.

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