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Achat · maison

à 9 km de Claye-Souilly 498 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 140.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77360
Terrasse

6 pièces , 4 chambres 140.00 m² Avec jardin, terrasse

Localisation

Vaires-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vaires Sur Marne 77360

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 498 000 € 250 000 € au-dessus de la médiane locale (248 000 €), soit 101 %.
Prix au m² 3 557 €/m² 188 €/m² en dessous de la médiane locale (3 745 €/m²), soit 5 %.
Surface 140 m² 70 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 100 %.
Fourchette locale 205 000 € - 349 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 205 000 € à 349 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue 6 juin sur l'Adresse.

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Même typePièces prochesSurface proche
440 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaires Sur Marne 77360 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 498 000 €. 250 000 € au-dessus de la médiane locale (248 000 €), soit 101 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans Vaires Sur Marne 77360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vaires Sur Marne 77360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 248 000 €, avec un prix au m² médian de 3 745 €/m². La fourchette centrale observée va de 205 000 € à 349 000 €.

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