Achat · maison

à 9 km de Claye-Souilly 498 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 140.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77360

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 140 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Vaires Sur Marne (77360). Le prix demandé est de 498 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 557,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vaires-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vaires Sur Marne 77360

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 498 000 € 253 500 € au-dessus de la médiane locale (244 500 €), soit 104 %.

Prix au m² 3 557 €/m² 242 €/m² en dessous de la médiane locale (3 799 €/m²), soit 6 %.

Surface 140 m² 71 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 103 %.

Fourchette locale 205 000 € - 343 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 205 000 € à 343 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue 6 juin sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaires Sur Marne 77360 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 498 000 €. 253 500 € au-dessus de la médiane locale (244 500 €), soit 104 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Vaires Sur Marne 77360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vaires Sur Marne 77360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 244 500 €, avec un prix au m² médian de 3 799 €/m². La fourchette centrale observée va de 205 000 € à 343 000 €.

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