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Maison 6 pièces 160 m² 93600 Aulnay-sous-Bois (Chanteloup - Pont de l'Union)

Achat · maison

Maison 6 pièces 160 m² 93600 Aulnay-sous-Bois (Chanteloup - Pont de l'Union)

Bienici Ile-de-France 93600
Terrasse

Vous recherchez une maison avec des prestations de qualité, de beaux volumes et une terrasse face à un jardin bucolique et sans vis à vis ? Ne cherchez plus vous l'avez trouvée! Aulnay sous Bois, secteur canal, limite Livry-Gargan, à 5 mn à pied du Tram Abbaye, je vous propose cette maison de 1986 de plus de 160m² habitables sur un terrain arboré de 497m². Cette belle maison familiale se compose d'une entrée indépendante, desservant le salon et salle à manger de 45m² donnant sur une superbe terrasse ensoleillée avec son jardin sans vis à vis, une cuisine ouverte équipée de 15m², une chambre et wc. A l'étage, un vaste palier dessert 3 belles chambres de plus de 14m² dont une de 22m², une belle salle d'eau avec wc et une grande salle de bain et douche italienne de 10m². Enfin les combles aménagés en chambre, avec un espace bureau. Un sous-sol total de plusieurs pièces pour salle de jeu ou

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Aulnay-sous-Bois

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Cette annonce face au marché de Aulnay Sous Bois 93600

Signal prix intéressant : le prix au m² est 68 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 126 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 560 000 € 262 000 € au-dessus de la médiane locale (298 000 €), soit 88 %.
Prix au m² 1 127 €/m² 2 347 €/m² en dessous de la médiane locale (3 474 €/m²), soit 68 %.
Surface 497 m² 415 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 502 %.
Fourchette locale 217 000 € - 368 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local126 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 217 000 € à 368 500 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 10 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésterrasse

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 68 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 560 000 €. 262 000 € au-dessus de la médiane locale (298 000 €), soit 88 %. La comparaison s'appuie sur 126 annonces actives à l'achat dans Aulnay Sous Bois 93600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 298 000 €, avec un prix au m² médian de 3 474 €/m². La fourchette centrale observée va de 217 000 € à 368 500 €.

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