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Maison 6 pièces 135 m² 93600 Aulnay-sous-Bois (Prevoyant - Le Parc)

Achat · maison

Maison 6 pièces 135 m² 93600 Aulnay-sous-Bois (Prevoyant - Le Parc)

Bienici Ile-de-France 93600
ParkingTerrasse

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Aulnay-sous-Bois

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aulnay Sous Bois 93600

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 162 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 489 000 € 211 000 € au-dessus de la médiane locale (278 000 €), soit 76 %.
Prix au m² 3 622 €/m² 428 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 194 €/m²), soit 13 %.
Surface 135 m² 53 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 64 %.
Fourchette locale 209 000 € - 365 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local162 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 66e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 209 000 € à 365 500 €.
DPEClasse B. Dans l'échantillon local, 30 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésparking, terrasse
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 489 000 €. 211 000 € au-dessus de la médiane locale (278 000 €), soit 76 %. La comparaison s'appuie sur 162 annonces actives à l'achat dans Aulnay Sous Bois 93600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 278 000 €, avec un prix au m² médian de 3 194 €/m². La fourchette centrale observée va de 209 000 € à 365 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe B. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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