Achat · parking
à 8 km de Fleury-Mérogis 219 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 68.69 m² Avec garage/box Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 68.69 m² Avec garage/box
Localisation
Morangis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Morangis 91420
Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
219 000 €
113 000 € en dessous de la médiane locale (332 000 €), soit 34 %.
Prix au m²
3 188 €/m²
472 €/m² en dessous de la médiane locale (3 660 €/m²), soit 13 %.
Surface
69 m²
23 m² en dessous de la médiane locale (92 m²), soit 25 %.
Fourchette locale
260 500 € - 407 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 260 500 € à 407 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Pièces prochesSurface proche 240 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morangis 91420 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 219 000 €. 113 000 € en dessous de la médiane locale (332 000 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Morangis 91420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Morangis 91420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 332 000 €, avec un prix au m² médian de 3 660 €/m². La fourchette centrale observée va de 260 500 € à 407 000 €.
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