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Appartement 174 000 € MORANGIS (91420)
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Achat · parking

Appartement 174 000 € MORANGIS (91420)

Laforet Ile-de-France 91420
AscenseurParking

Le bien en détail

Ce stationnement de 47 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Morangis (91420). Le prix demandé est de 174 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 702,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Morangis

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Morangis 91420

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 174 000 € 133 000 € en dessous de la médiane locale (307 000 €), soit 43 %.
Prix au m² 3 702 €/m² 128 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 574 €/m²), soit 4 %.
Surface 47 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 41 %.
Fourchette locale 242 250 € - 396 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 61e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 242 250 € à 396 500 €.
Atouts déclarésascenseur, parking
FraîcheurAnnonce vue il y a 6 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morangis 91420 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 174 000 €. 133 000 € en dessous de la médiane locale (307 000 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans Morangis 91420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Morangis 91420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 307 000 €, avec un prix au m² médian de 3 574 €/m². La fourchette centrale observée va de 242 250 € à 396 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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