Achat · parking
Appartement 282 000 € MORANGIS (91420)
0 / 0 Appartement 282 000 € MORANGIS (91420) 54 m² • 3 pièces • 2 chambres Surf. terrain : 200 m² • Terrasse • Garage • 1 salle de bain
Localisation
Morangis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Morangis 91420
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 40 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
282 000 €
38 000 € en dessous de la médiane locale (320 000 €), soit 12 %.
Prix au m²
5 222 €/m²
1 729 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 493 €/m²), soit 49 %.
Surface
54 m²
36 m² en dessous de la médiane locale (90 m²), soit 40 %.
Fourchette locale
246 750 € - 401 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 246 750 € à 401 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 27 j sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 174 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morangis 91420 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 282 000 €. 38 000 € en dessous de la médiane locale (320 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à l'achat dans Morangis 91420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Morangis 91420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 320 000 €, avec un prix au m² médian de 3 493 €/m². La fourchette centrale observée va de 246 750 € à 401 000 €.
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