Achat · maison

à 9 km de Claye-Souilly 440 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 138.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77360

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 138 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Vaires Sur Marne (77360). Le prix demandé est de 440 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 188,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vaires-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vaires Sur Marne 77360

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 440 000 € 195 500 € au-dessus de la médiane locale (244 500 €), soit 80 %.

Prix au m² 3 188 €/m² 611 €/m² en dessous de la médiane locale (3 799 €/m²), soit 16 %.

Surface 138 m² 69 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 100 %.

Fourchette locale 205 000 € - 343 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 205 000 € à 343 000 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 6 j sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaires Sur Marne 77360 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 440 000 €. 195 500 € au-dessus de la médiane locale (244 500 €), soit 80 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Vaires Sur Marne 77360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vaires Sur Marne 77360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 244 500 €, avec un prix au m² médian de 3 799 €/m². La fourchette centrale observée va de 205 000 € à 343 000 €.

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