Achat · appartement
Cergy (95) 189 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 49.17 m² Avec terrasse Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 49.17 m² Avec terrasse
Localisation
Rue Chevée 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95800
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
189 000 €
5 500 € en dessous de la médiane locale (194 500 €), soit 3 %.
Prix au m²
3 844 €/m²
576 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 269 €/m²), soit 18 %.
Surface
49 m²
13 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 21 %.
Fourchette locale
153 725 € - 230 383 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 153 725 € à 230 383 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 158 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 189 000 €. 5 500 € en dessous de la médiane locale (194 500 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 194 500 €, avec un prix au m² médian de 3 269 €/m². La fourchette centrale observée va de 153 725 € à 230 383 €.
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