Achat · appartement
Appartement 179 450 € CERGY (95800)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 179 450 € CERGY (95800) 46 m² • 2 pièces • 1 chambre Ascenseur • Sous-sol • 1 salle de bain • Balcon
Localisation
Rue Chevée 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95800
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 79 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
179 450 €
24 350 € en dessous de la médiane locale (203 800 €), soit 12 %.
Prix au m²
3 901 €/m²
713 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 189 €/m²), soit 22 %.
Surface
46 m²
17 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 27 %.
Fourchette locale
160 813 € - 268 963 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local79 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 160 813 € à 268 963 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 164 450 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 179 450 €. 24 350 € en dessous de la médiane locale (203 800 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 79 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 203 800 €, avec un prix au m² médian de 3 189 €/m². La fourchette centrale observée va de 160 813 € à 268 963 €.
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