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Nogent-sur-Marne (94) Exclusif 545 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 65.41 m² Voir le bien

Achat · appartement

Nogent-sur-Marne (94) Exclusif 545 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 65.41 m² Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94130

3 pièces , 2 chambres 65.41 m²

Localisation

Nogent-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 34 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 545 000 € 61 000 € au-dessus de la médiane locale (484 000 €), soit 13 %.
Prix au m² 8 332 €/m² 1 076 €/m² au-dessus de la médiane locale (7 256 €/m²), soit 15 %.
Surface 65 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 17 %.
Fourchette locale 360 250 € - 639 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 360 250 € à 639 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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480 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 545 000 €. 61 000 € au-dessus de la médiane locale (484 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à l'achat dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 484 000 €, avec un prix au m² médian de 7 256 €/m². La fourchette centrale observée va de 360 250 € à 639 000 €.

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