Achat · appartement

Montreuil (93) Exclusif 295 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 68.90 m²

l'Adresse Ile-de-France 93100

Le bien en détail

Cet appartement de 68,9 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Montreuil (93100). Le prix demandé est de 295 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 281,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montreuil

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montreuil 93100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 208 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 295 000 € 80 000 € en dessous de la médiane locale (375 000 €), soit 21 %.

Prix au m² 4 282 €/m² 1 593 €/m² en dessous de la médiane locale (5 875 €/m²), soit 27 %.

Surface 69 m² Au niveau de la médiane locale (69 m²).

Fourchette locale 295 000 € - 526 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local208 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 11e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 295 000 € à 526 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 56 min sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Montreuil Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Appartement 3 pièces 55,50 m 2 Montreuil - Ramenas - Léo Lagrange

55.5 m² · 3 pièces · 5 387 €/m²

Même typePièces proches 299 000 €

Appartement 309 000 € MONTREUIL (93100)

74 m² · 4 pièces · 4 176 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 309 000 €

Achat Appartement 3 pièces 63 m 2 Montreuil - Bas Montreuil - Bobillot

63 m² · 3 pièces · 5 556 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 350 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 295 000 €. 80 000 € en dessous de la médiane locale (375 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 208 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 375 000 €, avec un prix au m² médian de 5 875 €/m². La fourchette centrale observée va de 295 000 € à 526 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.