Achat · appartement
Appartement 309 000 € MONTREUIL (93100)
0 / 0 Appartement 309 000 € MONTREUIL (93100) 74 m² • 4 pièces • 3 chambres Terrasse • Ascenseur • 1 salle de bain • Balcon
Localisation
Montreuil
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montreuil 93100
Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
309 000 €
90 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 23 %.
Prix au m²
4 176 €/m²
1 259 €/m² en dessous de la médiane locale (5 435 €/m²), soit 23 %.
Surface
74 m²
1 m² au-dessus de la médiane locale (73 m²), soit 2 %.
Fourchette locale
284 500 € - 579 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 284 500 € à 579 000 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Montreuil (93) Exclusif 320 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 67.95 m² Voir le bien
67.95 m² · 4 pièces · 4 709 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 320 000 €
Montreuil (93) Exclusif 270 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 67.77 m² Avec jardin Voir le bien
67.77 m² · 4 pièces · 3 984 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 270 000 €
Montreuil (93) 299 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 63.00 m² Voir le bien
63 m² · 3 pièces · 4 746 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 299 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 309 000 €. 90 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 5 435 €/m². La fourchette centrale observée va de 284 500 € à 579 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.