Appartement Bagnolet 2/3 pièce(s) 38 m2 MONTREUIL

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Achat · appartement

Appartement Bagnolet 2/3 pièce(s) 38 m2 MONTREUIL

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 93100

Le bien en détail

Cet appartement de 63 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Montreuil (93100). Le prix demandé est de 259 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 111,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montreuil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montreuil 93100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 34 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 216 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 259 000 € 143 500 € en dessous de la médiane locale (402 500 €), soit 36 %.

Prix au m² 4 111 €/m² 2 106 €/m² en dessous de la médiane locale (6 217 €/m²), soit 34 %.

Surface 63 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 288 750 € - 581 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local216 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 288 750 € à 581 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Stephane Plaza Immobilier.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 34 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 259 000 €. 143 500 € en dessous de la médiane locale (402 500 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 216 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 402 500 €, avec un prix au m² médian de 6 217 €/m². La fourchette centrale observée va de 288 750 € à 581 250 €.

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