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Achat · appartement

Appartement à Melun (77000)

IAD France Ile-de-France 77000

Voir l'annonceNouveau120 000 €Appartement à Melun (77000)2 pièces41 m²Voir plusAmandine Herrewyn

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Melun 77000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 120 000 € 51 950 € en dessous de la médiane locale (171 950 €), soit 30 %.
Prix au m² 2 927 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 918 €/m²), soit 0 %.
Surface 41 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 32 %.
Fourchette locale 142 475 € - 237 175 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 142 475 € à 237 175 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Melun 77000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 120 000 €. 51 950 € en dessous de la médiane locale (171 950 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans à Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 171 950 €, avec un prix au m² médian de 2 918 €/m². La fourchette centrale observée va de 142 475 € à 237 175 €.

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