Achat · appartement
Appartement à Melun (77000)
Voir l'annonceNouveau120 000 €Appartement à Melun (77000)2 pièces41 m²Voir plusAmandine Herrewyn
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Melun 77000
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
120 000 €
51 950 € en dessous de la médiane locale (171 950 €), soit 30 %.
Prix au m²
2 927 €/m²
9 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 918 €/m²), soit 0 %.
Surface
41 m²
20 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 32 %.
Fourchette locale
142 475 € - 237 175 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 142 475 € à 237 175 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 109 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Melun 77000 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 120 000 €. 51 950 € en dessous de la médiane locale (171 950 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans à Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 171 950 €, avec un prix au m² médian de 2 918 €/m². La fourchette centrale observée va de 142 475 € à 237 175 €.
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