Achat · appartement
Appartement à PARIS (75004)
Voir l'annonceNouveau345 000 €Appartement à PARIS (75004)2 pièces24 m²Voir plusLaurence Le Floc'h
Localisation
Rue de Jouy 75004 Paris
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 121 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
345 000 €
145 000 € en dessous de la médiane locale (490 000 €), soit 30 %.
Prix au m²
14 375 €/m²
486 €/m² au-dessus de la médiane locale (13 889 €/m²), soit 3 %.
Surface
24 m²
11 m² en dessous de la médiane locale (35 m²), soit 31 %.
Fourchette locale
315 000 € - 1 095 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local121 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 66e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 315 000 € à 1 095 000 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 24 min sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 339 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 345 000 €. 145 000 € en dessous de la médiane locale (490 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 121 annonces actives à l'achat dans Paris 4e 75004.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 4e 75004 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 490 000 €, avec un prix au m² médian de 13 889 €/m². La fourchette centrale observée va de 315 000 € à 1 095 000 €.
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