Achat · maison
Orsay (91) Exclusif 289 000 € Maison de ville 3 pièces , 2 chambres 65.00 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 65.00 m²
Localisation
Orsay
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Orsay 91400
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 82 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
289 000 €
90 500 € en dessous de la médiane locale (379 500 €), soit 24 %.
Prix au m²
4 446 €/m²
379 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 067 €/m²), soit 9 %.
Surface
65 m²
35 m² en dessous de la médiane locale (100 m²), soit 35 %.
Fourchette locale
265 500 € - 470 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local82 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 265 500 € à 470 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 54 min sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 399 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 289 000 €. 90 500 € en dessous de la médiane locale (379 500 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 82 annonces actives à l'achat dans Orsay 91400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Orsay 91400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 379 500 €, avec un prix au m² médian de 4 067 €/m². La fourchette centrale observée va de 265 500 € à 470 750 €.
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